但就买商铺而言 ， 作为投资者 ， 买期铺还是现铺呢? 在成为土豪的路上 ， 我们应该如何抉择才能使自己获得最大收益？今天 ， 且随小编来分析一下投资商铺的门道 。

众所周知 ， 期铺的价格一般低于现铺 ， 不懂商铺投资门道的投资者一时间可能会有“捡到实惠”的窃喜心理 ， 但你一定要知道 ， 期铺背后可能隐藏的忧患一定要作为投资成本考虑在内 。

为了更快的回笼资金 ， 多数开发商取得预售证就开始卖铺位 ， 而商铺常常还没有建设或只是在施工阶段 。 这就意味着 ， 从签了合同到交铺的这段时间内 ， 投资者不仅毫无收益 ， 更要背负偿还贷款的压力 。 且从期铺到现房 ， 交铺时间一般需等待长达1年半至2年的时间 ， 碰上不靠谱的开发商 ， 甚至可能面对财铺两空的局面 。