【问】洋葱螺：我是刚需 ， 早晚要买房 。 但钱不多 ， 非常担心买完后房价一直掉 ， 到时银行要求加质押 ， 再也拿不出钱 ， 首付就全亏了!又听几个炒房大挣上岸的朋友建议：现在所有开发商都在急着上岸 ， 大量投资客人心惶惶 ， 他们保守估计会一直缓慢降价 ， 并指明房地产的底部是房产税开征后半年到一年!请问专家 ， 该不该现在入手?谢谢

【答】这个是大部分刚需购房者普遍担心的问题 ， 担心自己是不是能买到最低价 。 目前来看 ， 今年大部分的开发商都没有完成既定的销售任务和指标 ， 那么接下来几个月 ， 开发商会考虑以低价换量来实现资金回流和周转 ， 10月份以来已经有一些开发商这么做了 ， 比如首开万科白鹭郡、翔安金茂悦 ， 尤其翔安的金茂悦 ， 楼面价29451/平 ， 带精装修 ， 原本预计销售价3.6万/平 ， 申请员工内部销售价2.5万起 ， 均价2.7万到2.8万 ， 从这个价格来看 ， 比原先预计销售价低了25%左右 。 从刚需的角度来讲 ， 这类大品牌开发商的楼盘可以选择入手了 。