----买房有变化 ， 摇不到号到卖不出房 ， 楼市变化有意思//----

----买房有变化 ， 摇不到号到卖不出房 ， 楼市变化有意思//----

----买房有变化 ， 摇不到号到卖不出房 ， 楼市变化有意思//----

"multi_version":false

买房有变化 ， 摇不到号到卖不出房 ， 楼市变化有意思

天气从热火朝天的夏季一下子转到了万物萧条的秋季 ， 气温正逐步降低 ， 而对于楼市而言 ， 现在正是卖房的黄金期 。 但是从今年的市场反应来看 ， 楼市却跟天气一样一片萧条 。 有些城市甚至出现了打折也卖不掉的稀奇事 ， 明明之前还是抢都抢不到的热门楼盘 ， 但是现在却无人问津了 。

比如西安 ， 作为一个历史悠久的大城市 ， 房价自然也不低 ， 但是在今年九月十月的销售旺季中却表现平平 。 原本挤破头都踏不进的销售大厅却只有稀稀拉拉的几个人在观望 ， 连销售人员都没什么热情了 。 让人确实感受到了楼市十几年未见的冷遇 ， 而在这样的冷遇里还夹杂着一些奇怪的现象 。

消费者的心理总是非常奇怪 ， 当房价到达高点的时候 ， 大家都挤破了脑袋要去购买 ， 但是房价现在突然降低了 ， 大家又都不想买了 。 开放商本来是想回点款 ， 好继续探索下一个新楼盘 ， 但是却发现人们的买房热情已经不那么高了 ， 甚至出现了一种疲态 。 可能想要买房的人都累了 ， 一直被开发商牵着鼻子走 ， 是时候回归理性了 。

因此这个时候的开发商只能指望各大金牌销售了 ， 但说白了就是降价促销 。 虽然打出了一些特惠房的名号 ， 但其实是担心之前购买的业主回来算账 。

他们就是想将手里多余的楼盘清一清 ， 不然可能就得砸手里了 。 因此西安的很多楼盘都可以看到促销的牌子 ， 有些甚至低至6折 ， 这对以前来说就跟做梦一样 。 而且一旦有一个楼盘降价了 ， 其他的开发商也都绷不住了 ， 不得不参加这场折扣战 。

除了消费者们的奇怪消费心理之外 ， 土地资源也出现了低迷的势头 ， 很多土地的出售价都明显下降了 。 从西安土地近期的成交价来看 ， 商品房土地价格持续下降 ， 就连主城区的土地也受到了牵连 。 这个现象不是西安特有的 ， 很大的原因都是政策调控导致的 ， 所以几乎全国都有这样的情况 。

其实现在西安的房价已经比之前降低了很多 ， 但是人们却依旧觉得房价贵 。 而对于开发商而言 ， 他们也在叫屈 ， 毕竟跟之前比起来 ， 这样的价格已经算亏本了 。 原本计划好的狠捞一笔 ， 但是现在能回本就不错了 。

所以现在对很多还没买房的人来说是一个契机 ， 说不定还能在开发商的折扣战中捡个漏呢！