----以后的房子“越来越贵还是越来越便宜”？开发商亲口给出答案//----

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随着房地产市场调控不断向纵深推进 ， 有关房价的话题也越来越多元化 。 过去是一个涨字 ， 所有话题都在围绕如何涨、涨多少而展开 。 现在 ， 也开始谈跌字了 。 只是 ， 未来的房价到底是跌还是涨 ， 很多人也开始起来越纠结 ， 纷纷发问 ， 未来的房子会越来越便宜还是越来越贵呢？很简单 ， 开发商们最清楚 。

房子是用来住的 ， 而不是用来炒的 。 这句话已经被说了很多年 ， 但有些人还是热衷炒房 ， 但是随着各项税费的征收 ， 大量的炒房客们肯定也会在楼市的寒冬到来之前急速将自己的房产抛售 。 届时 ， 房产也会因为着急促销变得便宜起来 。

现在的家庭 ， 基本上人人有房 ， 在大城市买不起房子的人 ， 也在小城市有了自己的小窝 。 随着人口的降低 ， 老年化的增加 ， 以后的人是享受不到人口红利的好处 ， 反而如马云所说最不值钱的东西就是房子本身 。 有人说 ， 最主要的还是不可避免的房屋空置 。 现在的开发商也想趁着这波红利 ， 建起了越来越多的房子 ， 甚至出现了烂尾楼现象 。 “物以稀为贵” ， 当房子变得越来越多 ， 但同时没有人需要买房子的时候 ， 谁会成为房子的最后接盘侠呢？现在的房子就是空有高价格 ， 等真正地挂牌售卖时 ， 很久才能真正地卖出一套房 。

对房子的依恋是刻在中国人骨血中的一种情结 ， 所以大环境下 ， 客观的刚需购房市场还是有的 。 但是房价虚高 ， 给年轻人的压力太大 ， 加上90后、00后一代的想法 ， 他们对于没有房子的生活接受度越来越高 ， 对于“以租代购”的理念接受度更高 。 加上大部分家庭已经有了足够多的房子 ， 目前房子的空置率较高 。 再加上严格的房地产政策 ， 很多人没有了购房资格 ， 可以预测的是 ， 未来五年 ， 房地产商必然会扛不住压力降价 。

对这样的问题 ， 小编的观点是 ， 从绝对数来看 ， 未来的房子 ， 肯定是越来越贵 。 但是 ， 从相对数来看 ， 就很难说了 ， 就得看房价上涨与是否跟得上通货膨胀的步伐 。 如果跟得上 ， 就是上涨 。 反之 ， 就是相对降低 ， 是变便宜了 。