而且就目前来说 ， 现在买房并不是最好的时机 。 楼市调控还在不断的深入 ， 特别是进入10月份以来伴随着市场的凉意 ， 全国已有多地的楼盘打折促销 ， 超十多家开发商（包括万科、碧桂园、恒大、泰禾等）主动降价 ， 也可以说下跌才刚刚开始 。 据统计局发布9月份70个城市的房价数据显示 ， 一线新房和二手房全面降温 ， 新房由上月上涨0.3%转为了下降0.1% ， 二手房由上月持平转为下降0.1% 。

现在无论是个人炒房还是开发商 ， 高枕无忧的日子都已经过去了 。 一方面是融资越来越难 ， 必须加快资金来回流；另一方面 ， 楼市调控还没有放松的迹象 。 房子占的全都是流动资金 ， 这样的环境下逢高抛售已经没有了条件 ， 开发商只有通过降价卖房来回笼资金了 。 不少城市 ， 今年上半年还出现了“凌晨排队、万人摇号”的疯狂场面 ， 但仅仅过去5个月就出现新盘成交、价格双降的现象 。