从项目规划来看 ， 金地·悦澜道是由11栋1T2户的墅景洋房及4栋2T4的宽景高层组成的高低配产品 。 一般情况下 ， 高低配产品出现的情况无非就是为了做足容积率或做溢价 。 但在当下 ， 对于开发商来说 ， 溢价显然无法实现 。

因为在相关部门眼里 ， 只要土地性质为二类住宅用地 ， 不管别墅还是洋房 ， 统统按照普通住宅进行“价格指导” 。 而对于广大购房者来说 ， 这却是一个难得的抄底机会 。

此前 ， 曾有业内人士著文表示：“没有溢价的低密产品 ， 相当于房价打5折 。 ”所以 ， 在当下 ， 符合条件的购房者完全可以考虑入手高低配中的低密产品 ， 一方面 ， 超大的赠送相当于实打实的房价“打折”；另一方面 ， 一旦入手 ， 在二手市场上 ， 赠送空间则能实现溢价 ， 所以买到几乎等于赚到 。