一般来说，住宅分为高层(建筑高度大于27米)和低层，现在住宅越来越高，30多层、40多层的住宅都已经有了 。但是大部分的住宅都集中在6、11、18、2层、33层，这是为什么呢？  

  
文章插图  
1-6层：  
不用做电梯，不用做防火门，只有一个楼梯间，且公摊最少(1%-8%) 。  
7-11层：  
开发商需要装一个电梯，公摊小(7%-16%) 。  
12-18层：  
超过11层是要设置消防电梯 。消防电梯与普通电梯的成本差距很大，消防电梯的排水设施、防火墙防火门很复杂，而且成本更高 。公摊适中(14%-20%) 。  
19-26层：  
超过18层需要两个电梯和两个楼梯(安全出口)，公摊面积更大(18%~24%)，且19层的防火措施就需要两个防火的电梯和两个防烟楼梯 。  
27-33层：  
26层以上的限制很多，比如防地震措施、机场高度限制、微波通道、城市的天际线控制以及有城市的规划等等，所以，超过26层的住宅并不多 。  
34层以上：  
【为什么大部分住宅楼是6/11/18/26/33层？】34层以上住宅的高度就100多米了，要求就更多了，建筑含钢率更高，一样的户型，成本会大大提升，而且要建直升机停机坪 。  

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