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我们不讨论房价到底是高了还是低了 ， 我们只来看看我们的真实房价是多少？

要说我们的真实房价 ， 一定得去掉公摊面积 ， 公摊面积算在房屋总面积里出售并且收取物业费的 ， 貌似也是我们的特色 。 如果除去这个特色 ， 我们的房价大致会是多少了？

我们以得房率80%算 。 单价10000一平米 ， 实际得房0.8 ， 则实际上一平方米为12500元 。 按0.8的得房率 ， 实际房价比现在房价高出25%！所以 ， 讨论我们的房价到底高不高时 ， 不要忘记这个数字 。