----有你吗 | 13城40天密集出台公积金新政 ， 这4类人群迎利好//----

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下半年以来 ， 继广州、长沙、厦门等地调整公积金相关规定后 ， 近期又有多个城市密集出台公积金新政 。

据小编不完全统计 ， 6-8月 ， 共有10余地针对公积金提取业务、贷款期限或额度、异地购房提取、严打骗提等方面进行规范改进 。

9月至今 ， 淮南、武汉、成都、宜昌、徐州、无锡、北海、湖州、扬州、邢台、南宁、深圳、金华等 13个城市针对公积金贷款额度和期限、申请人要求、手续便利性、提取业务等做出新规定 。

3城下调公积金贷款额度

在上述13个城市中 ， 3城下调、1城上调了公积金贷款额度 。

下调额度的三个城市分别为：北海、淮南、无锡 。

北海提到 ， 自2018年底以来 ， 由于执行的住房公积金贷款政策相对宽松 ， 职工贷款买房的需求旺盛 ， 造成住房公积金资金形势较为紧张 ， 2019年1月至今 ， 住房公积金个贷运用率已连续几个月高位运行达87%以上 ， 尤其是北海市本级个贷率平均高达98.43% 。

北海规定 ， 10月起 ， 申请住房公积金贷款的职工必须连续正常缴存住房公积金12个月以上 ， 个人住房公积金贷款最高额度调整为：适当调低单身职工贷款最高额度至40万元、已婚职工50万元 。 缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的 ， 最低首付款比例为60% 。

淮南规定 ， 夫妻双方正常缴存住房公积金的 ， 最高贷款额度由50万元调整到45万元；单职工缴存的 ， 最高贷款额度由40万元调整到35万元 。 实行贷款额与住房公积金缴存余额挂钩 ， 购房资金不足部分采取组合贷款 。 租住商品住房的 ， 由原先的每月1000元调整为：未婚(单身)职工每月500元 ， 已婚职工家庭每月800元；暂停“住房商业贷款转公积金贷款”业务及市中心“异地贷款”业务 。

无锡也明确 ， 将公积金贷款最高贷款额度从此前的50万元降至30万元 。 无锡官方解读称 ， 新政将重点支持职工购买首套普通住房和第二套改善型住房 ， 规范住房公积金提取行为 ， 抑制投资投机性购房 ， 防范住房公积金资金风险 ， 保证住房公积金制度长期健康运行 。

与之相反 ， 扬州要求 将住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元 ， 其中 ， 单职工缴存住房公积金的 ， 最高限额从21万元恢复至30万元；将住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.3上调为0.5 。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ， 扬州此项通知的发布或许和近期贷款额度略有增加有关 。 近期 ， 包括贵阳、嘉兴等城市在内的公积金贷款额度均有所上升 ， 充分说明了公积金贷款保障刚需的导向 。 不过 ， 无锡等部分城市的公积金贷款额度有所减少 ， 这和此类城市调控基调有关 。

武汉、成都： 延长二套房公积金贷款期限