进入10月后楼市整体回暖 ， 虽然住房贷款利率的新变化引起了购房者的观望情绪 ， 但市场呈平稳趋势发展 ， 主城供应量、成交量双双上涨 。

据铭腾机构数据显示 ， 10月14日到10月20日 ， 商品房供应面积 58.29万方 ， 同比上涨91.93% ， 环比上涨188%； 商品房成交面积 43.90万方 ， 同比下降31.49% ， 环比上涨1.50% ；商品房成交均价 10995元/㎡ ， 比去年同期上涨877元/㎡ ， 同比上涨8.66% 。

来源： 铭腾数据

秋季房交会带动成交量上涨

上周重庆举行秋季房交会 ， 各房企推出特惠促销 ， 供应量大幅度上涨；市民购房热情不减 ， 成交量持续上涨 。

实拍图

本届房交会参展项目共计226个 ， 其中主城区参展项目180个 ， 创近5届房交会新高 。 本周总加推去化率61% ， 环比上涨22个百分点 ， 房交会期间 ， 企业加大推货量 ， 以刚需、刚改物业为主 ， 带动认购率上涨 。 （数据来源：铭腾机构）

来源： 铭腾数据

本次房交会 ， 不仅开发商充分展示了自己的实力和产品 ， 购房者也可以享受完善的选购房服务 ， 同时刺激了房地产市场销售 ， 成交量上涨 ， 有效推进市场平稳健康发展 。

整体趋势上升 ， 巴南表现优良

10月以来 ， 重庆主城各区域成交量呈小幅度提升趋势 。 上周成交量主力为渝北区 ， 占全市成交19.30%；其次 巴南区、沙坪坝区 分别以 占比16.91%、12.95% 的成绩位列 第二、第三 。 （数据来源：铭腾机构）

来源： 铭腾数据

整体看来 ， 巴南区在楼市上的表现较为优秀 。 10月第二周 ， 巴南区作为高性价比区域 ， 以刚需、刚改为主 ， 凭借成交7.03万方的成绩 ， 占比约23% ， 带动区域成交量居市场第一 （数据来源：重庆楼市速报） 。 其中巴南区优质大盘 恒大新城 ， 以单周销售109套的成绩位居 第二名 （数据来源：锐理数据） 。

来源：锐理数据

雄踞南区明珠 ， 恒大新城铸就卓越

重庆一路向北十余年 ， 如今北区发展已趋于饱和 ， 全城目光转向南区 ， 巴南的机遇已然降临 。

作为目前重庆南部有着“重庆城市副中心”定位的区域 ， 龙洲湾实为南区明珠 。 新区二级开发迅猛 ， 李家沱和鱼洞两大组团实现有机对接 ， 必将进一步实现巴南区城市发展升级 。

效果图

龙洲湾板块是巴南区的行政、经济、文化中心 ， 而雄踞于此的 恒大新城 ， 可尽享巴南区优质的城市资源 。 承接恒大集团卓越品质 ， 打造功能齐全的优居配套 ， 加上醇熟的万达广场、完善的医疗和教育配套、发达的城市交通纽带以及万亩铜锣山景 ， 恒大新城堪称巴南人居标杆 。

铜锣山实景图

好房难求

如今正是抢占价值高地的好时机

恒大新城 ， 75万方湖山大城