摸底青岛主城当下购房门槛 首付最低55万就能买房( 二 )
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不过除了上述让人望而却步的豪宅之外 ， 崂山区地铁沿线北部和东部区域还是有一些比较“接地气”的新盘的 。 其中 ， 位于石老人东侧的海信依云小镇、海信北姜佳苑等项目购房门槛较低 ， 均价24000—27000元/㎡ 。 且均有60—84㎡之间的小户型 。 这也就意味着首付最低55万元就能在崂山安家了 。
\n【李沧区】最低门槛：首付60万
\n与市南、市北相比 ， 李沧区曾经是百分百的刚需的聚集地 。 可就在地铁3号线开通的短短几年间里 ， 李沧逐渐缩小与其他几个主城的房价差距 ， 如今扛起了青岛“刚改”和“改善”的大旗 。
\n纵观整个李沧区楼市版图 ， 东李片区的涨价幅度最大 ， 从2009年世园会刚刚宣布落户时 ， 该片区在售新房单价仅为七八千 ， 如今该片区凭借优越的地理环境 ， 这里已经成为李沧在售新房的“天花板”区域 。 如在售新盘绿城晓风湖畔 ， 户型面积160-170㎡ ， 均价40000元/㎡ ， 房屋总价最低600万元起步 ， 首付最低也要180万元 。
\n不过作为曾经的刚需聚集地 ， 寻遍全域还是能够找到惊喜 。 位于十梅庵附近融创都会中心日前推出和悦组团 ， 户型为117㎡与118㎡三居室组成 ， 毛坯交付 ， 17500元/㎡起 。 这在主城区几乎全面迈进“2万+”门槛的当下 ， 均价“1字头”的新盘实属罕见 ， 毕竟如今能够满足许多刚需首付60万 ， 就能住在主城的新盘真的不多了 。
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