----一味压低房价 ， 真的能解决实体经济的问题吗？//----

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一味抽调流向房地产的资金 ， 使房地产的存在感降低 。 真的能解决现在不景气的实体经济问题吗？

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10月22日 ， 中国金融四十人论坛(CF40)发布《2019年第三季度宏观政策报告》(下称“《报告》”)在京发布 。

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《报告》认为 ， 当前中国经济运行的主要特点就是需求不足 ， 经济运行低于潜在增速 ， 这也是接下来经济运行的主要威胁 。 考虑到经济内生增长动力孱弱 ， 扩大总需求需要落实在信贷增长 ， 具体对策包括及时调整利率、理顺基建项目融资来源、加快都市圈建设、流动人口落户相关政策支持等 。

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先看《报告》的核心观点：

1、猪肉为代表的肉类价格上升带动CPI上行 ， 但核心CPI和PPI持续下行 。 与过去几轮的CPI上行不同 ， 此轮CPI上行的原因并非需求旺盛 ， 而是供给冲击 。 结合核心CPI、PPI、PMI、劳动力市场、企业盈利等组合指标来看 ， 当前经济运行的主要矛盾是需求不足 ， 低于潜在增速 。 2、需求不足的主要反映就是购买力不足 ， 而没有信贷增长就没有购买力增长 ， 扩大总需求落在实处的关键就在于保障广义信贷合理增长 。 应主要依靠以下手段：及时调整利率、对房地产企业和住房抵押贷款政策的正常化、确保广义政府债务和基建投资的合理增长、坚持当前汇率改革方向 ， 以及帮助流动人口在城市落户安家的相关政策安排 。 3、房价高低度对企业和消费者的影响关键在于住房供给弹性 ， 而非简单的房价过高就一定会对企业经营和居民消费带来负面影响 。 若住房供给富有弹性则房价上涨会得到遏制 ， 同时带来规模经济收益;相反 ， 供给缺乏弹性则房价上涨加剧 ， 同时缺乏规模经济效益 。 \n