第二 ， 从2018年新房市场来看 ， 根据重庆市国土房管局公布数据来看 ， 截止时间是2018年10月24号 ， 183567套房源入市 ， 其中值得刚需购房者关注的是根据不完全数据显示来看 ， 其面积越做越大 ， 其业态不断在升级 ， 之前很多购房者可能听到都是高层 ， 洋房 ， 别墅之类 ， 但在今年很多购房者开始听到两个大量出现词汇 ， 小高层和大平层 ， 实际上而言这些专业术语对于大多数购房者而言并没有太大的关系 ， 但是这意味面积在开始提高 ， 很多刚需仅仅看到一些表面现象 ， 市场不景气 ， 价格的下降 ， 但是面积提升 ， 你算算总价到底降还是没有降？

第三 ， 二手房市场一向都是风向标所在的 ， 这也是很多刚需认为扛不住了 ， 要降价了 ， 甚至还有一些惊悚标题 ， 房价回到2015年？等等之类 ， 但是我们细看重庆市场 ， 在备受重庆大多数购房者关注的北区 ， 江北和渝北方向 ， 热门区位价格根本没有下降多少 ， 充其量也就说不涨而已 ， 那么在传统学府圣地 ， 其价格变动也不大 ， 仅仅温度降低仅此而已 ， 当然也有看法量随价先动 ， 但历来年底在资金端上都是要收紧 ， 而且重要会议也没有召开 ， 各方都处于一个观望态势 ， 从而形成一个短期僵持局面 ， 但这不是需求端就没有了 ， 需求端萎缩了