根据以往做法 ， 商品房、存量房合同网签后 ， 由房地产开发企业、中介服务机构准备限购核查纸质相关资料到窗口办理 。

现在 ， 开发企业、中介服务机构通过网签系统上传购房者的资料 ， 并通过高清扫描仪、高拍仪人证对比后 ， 统一录入房屋网签系统 ， 住建房管部门通过网上核查 ， 将结果反馈给开发企业或中介服务机构 。

企业、市民无需至各办事点窗口及无需提交纸质材料办理 ， 突破性地实现了从购房资格审核、合同签订到合同备案（交易确认）的全程网办和“零次跑” 。

一、优化升级网签

1.限购核查 2.签订合同

3. 办理网签

4.交易确认

整合归并为 “交易合同网签备案”

同时 ， 对网签合同予以备案赋码 ， 后续购房人凭备案赋码合同办理缴税、不动产登记 。

实现交易环节精简 ， 实现100%取消纸质收件 。

二、优化业务流程

通过高清扫描仪、高拍仪人证对比后 ， 由房产开发企业、中介机构通过购房合同网签备案系统一次性扫描上传 ， 自动生成经审核的电子数据 ， 并实时推送给税务、不动产登记部门完成受理、审核工作 ， 实现优化营商环境、不动产登记涉及的交易、税收、登记全过程“一件事” 。

三、优化管理服务

使用杭州市数据资源管理局的“个人可信身份认证”技术平台 ， 将现场采集人像与身份证信息进行比对认证 ， 并利用公安部门的共享数据 ， 对交易当事人身份等情况进行全面核查 ， 确保“人证一致” 。

将房产开发企业、中介机构等市场行为纳入系统管理 ， 并与终端前移模式挂钩 ， 建立年终考核机制 ， 全面保障房地产行业健康稳步发展 。

作为 全面深化改革的重要内容 ，

余杭持续深化“最多跑一次”改革 ，

2019 ， 我们做了哪些事情呢？

一起了解下~

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