首先 ， 买房子要认准楼盘的开发商 ， 现在很多小区都是预售 ， 基本上房子还没有盖起来就开始售房 ， 等个几年才能拿到房子 ， 那如果楼盘开发商不是正规集团 ， 可能五样证件不齐全 ， 会发生一些不愉快的事情 。 我家那边有个朋友 ， 就是买了这样的房子 ， 结果房子盖到一半资金不足或是什么情况 ， 老板就携款潜逃了 ， 房子也没有 ， 钱也要不回 ， 好几十万就打了水漂 。 买房时就可以选择一些知名集团 ， 降低风险 。

其次 ， 小产权房 ， 我们都知道比正规商品房便宜很多 ， 这一点会让很多买房的人动心 ， 可是她既然便宜 ， 自然就有一些不尽如人意的地方 ， 不仅不能转卖抵押 ， 而且质量得不到保障 ， 最重要的一点是拆迁还得不到补偿 。 这一点不少人都吃亏了 ， 有时候想着就只是住而已 ， 也不想着卖它赚钱 ， 但真的涉及到上述问题 ， 谁不会觉得吃了亏呢？