在上海 ， 调控这两年房价也是跌的 ， 住宅跌的少5-10% ， 办公楼跌了20%多了 。 浦东新区某楼盘上半年均价还在3.5万左右坚挺着 ， 现在一部分促销房源已经降到2.8万 ， 较一周前低了7千 ， 降价幅度近三成 。

有中介反映 ， 在深圳龙岗中心城和坪山二手房从15年最高点下来到今天 ， 普遍下跌10%到20% ， 真正的降价是从这几个月开始的 ， 以前还是比较坚挺 。 但自从9月份开始 ， 成交量就少得可怜了 ， 从业人员离开不少 ， 是介生存堪忧 ， 不少中介面临关门的处境 ， 倒闭也是在一瞬之间 。

疯狂买房之后 ， 必然是疯狂卖房 。 某些地区疯狂上涨的房价 ， 也必然会疯狂下跌！业内人士指出 ， 目前降价虽说是个别 ， 但也反映出当前楼市成交低迷 ， 相比上半年万人抢房 ， 明显降温了 。 接下来房企降价压力还会加大 ， 房企最艰难的日子可能还没有到来 。