要知道人口都在向各省的大城市集中 ， 人口红利早已结束 ， 这两年房价上涨还是得益于棚改去库存的推动 ， 这项一旦退出房价再无上涨的空间 ， 如果你是自住无所谓 ， 投资的话就赶紧出手吧！一旦下跌 ， 大部分都扛不住 ， 你就看看最近几个大降价的小城市 ， 均出现业主维权要求退房 。

前不久 ， 吉安某楼盘围着大量老业主要求退房 ， 据了解三个月前开盘价是1.3万 ， 现在卖9千每平 ， 一套房40万就没了 ， 若按三成来了算 ， 首付的钱都跌没了！不少网友表示 ， 跌了要退 ， 那要是涨了呢？敢赌不敢输 。 其实很多人并不了解小城市的房地产市场 。

有业内人士指出 ， 小城市的人们买房喜欢团购 ， 互相介绍 ， 一荣俱荣 ， 一损俱损 。 一个家族的亲戚 ， 买在一起是司空见惯的 。 县城就这么大 ， 转来转去 ， 很多购房者互相认识 ， 报团砍价 ， 比比皆是 。 若房价出现几十万的下调 ， 购房者要求开发商退房 ， 是可以预料的 。