第一 ， 共有产权房完全是由政府推出 ， 通过让渡部分土地出让收益 ， 以较低的价格出售给符合条件的保障家庭 ， 房屋产权由政府和购房家庭共同持有 。 那你要问了 ， 房产权由政府和自己共同持有 ， 那产权不归我啊 ， 那你真是想错了 ， 它的好处就在于 ， 你目前可能没有房屋的完全产权 ， 但等你有钱了 ， 就可以从政府手中把政府持有的产权慢慢买回来 ， 到时候你就是完全持有人了 。 而且一开始你的房子房产证就在你手中 ， 这一点最让人心动 。

第二 ， 共有产权房的价格低啊 ， 比如一栋房子4万一平米 ， 政府找人建好 ， 卖给你2万一平米 ， 而你只要出让房子的一部分产权 ， 你以低于普通商品房一般的价钱就买来了一栋房子 ， 那是多么让人愉悦的事情 。 这点好处就是 ， 房子的价格是绝对公开透明的 ， 不会收取一些杂七杂八的额外费用 。