库存量减少 ， 去化周期缩短

截止2018年9月30日 ， 合肥市的商铺可售量为35358套/448.05万㎡  ， 库存面积环比下跌1.15% 。 去化周期为52.8个月 ， 较上月缩短15.8个月（该数据以备案为准 ， 不排除实际售出、在等备案的房源数据） 。

1-9月销售排行榜 ， 京商商贸城夺三榜榜首

2018年1-9月份 ， 京商商贸城以808套/87848㎡/156754万元的销售成绩居商铺销售套数、销售面积和销售金额榜首；53度广场以217套获得销售套数第二名；合肥瑶海万达广场以14345㎡居销售面积第二名；尚品御园以18468万元居销售金额第二名 。

2018年1-9月份 ， 合肥商铺共供应4748套 ， 成交5294套 。 成交均价方面 ， 庐阳区是合肥市区商铺价格的高地 ， 均价高达25789.48元/㎡ 。 合肥商铺库存面积共448.05万㎡  ， 去化周期为52.8个月 ， 去化压力大 。