“整理篇”2018上海在售新房大盘点( 三 )
那么上海真实在售的商品住宅有多少？
目前上海明确在售项目121个
（去除部分纯别墅项目）
实际在售住宅套数共计28991套
按上海近6个月每个月新房去化5233套计算 ，
上述存量还可销售5.5个月
下表为上海实际在售住宅存量明细表（含已领预售许可证 ， 但未开售项目存量）
*下图中认筹率为2018年最新一张预售证房源的认筹率
认筹率=认筹人数/预证房源量
项目名称一列：
绿色字体代表项目认筹率<50%
橘色字体代表项目认筹率在50%-99%之间
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