二手房价格一般都是看新房价格 ， 新房价格又是看楼王的价格 。 这是影响市场预期的关键因素 。

在“限价”政策出台以后 ， 通过限制新房售价 ， 来调节整个市场的预期 ， 成为可能 。

政府对限购、限贷、限价等政策的调整 ， 又是影响市场预期的另一关键因素 。 这个 ， 各地都已经很有经验 。

如上所述 ， 既然地方政府可以从根本上调节供给、需求、预期 ， 我们相信楼市会如中央所反复强调的那样 ， 持续稳定 ， 绝不大起大落！

有人可能会说 ， 既然楼市不会大起大落 ， 我为什么要买房呢？

这就是明源君下面要说的问题 。

02

你为什么一定要买房？