所以 ， 购房者需要疯狂的贷款买房 ， 另一个靠发放贷款实现盈利的机构——银行 ， 便在楼市的交易中 ， 自成一环 ， 发光发热 。 如果没有银行 ， 你可以想象楼市的交易量会少多少 。

对于银行来说 ， 它要比普通购房者更关注楼市的动态和涨跌 。 当很多人还在抱着房价下降的想法看热闹时 ， 银行却是时刻警钟高挂 。

对购房者来说 ， 房价下降意味着房产贬值 ， 是个很大的损失 。 对银行来说 ， 房价下跌 ， 无异于金融危机 ， 意味着自己放出的贷款远远超出房产的实际价值 ， 自己手中便有了一大笔的坏账 。 为了弥补 ， 银行的损失只能去找购房者 ， 购房者在承担房产贬值的损失之外还要赔偿银行的损失 。 银行再怎么是金主 ， 财大气粗 ， 也有脆弱的时候 ， 怕就怕房价下跌 。