客厅

1、墙体

注意观察是否存在颜色不均、不光滑的现象 。 除白色以外的涂料（尤其是墙体立面和天花板衔接处）是最容易出现的问题；用空鼓锤敲一敲检查是否有空鼓 ， 砖墙检测也一样 ， 空鼓率在15%可以接受；检查阴阳角（墙面凸位和凹位夹角）的偏差 ， 普通抹灰墙面偏差值为4mm ， 砖面偏差度为2mm；墙体是否有裂缝 ， 如果发现一定要和开发商确认是否是结构性裂缝 。

2、地面

检查地板或者瓷砖是否有色差、起翘、以及空鼓问题 ， 脚踢线与地面贴合程度也要注意 。 木地板很容易出现拼接缝隙过大和起鼓的现象 ， 还要看地板表面是否有蛀眼、划痕和缝隙 ， 重点观察地板的进门处、与阳台的连接处以及紧靠墙体的四边是不是有松动和起伏现象 。