然而 ， 是不是每个区域都可以复制武汉天地豪宅区的成功？

并不是 。 稀缺资源的拥有只是对豪宅的初级筛选 ， 决定项目溢价空间的终极筛选因素 ， 仍是产品本身 。

这里需要无情地揭开不少“伪豪宅”的真面目了 。

武汉很多所谓的豪宅只是“被降档” 的伪豪宅 。 一些在核心地段占据核心资源的项目 ， 一面以湖景资源、千篇一律的ARTDECO风、土豪金、进口石材等高级工艺为项目穿上华丽外衣 ， 另一面 ， 项目却卖的是毛坯房 。

以海内外诸多知名豪宅为例 ， 让人记忆深刻的项目都是凭出色的细节和内部设计而实现产品价值的体现 ， 只有精装细节方能体现项目从里至外的豪宅属性 。

武汉那些卖毛坯的豪宅 ， 为了一味迎合所谓的顶豪心理 ， 不敢以精装示人 ， 实则是一种“被迫降档” 。