随着政策趋严 ， 楼市调控的长效机制逐渐成形 ， “房住不炒”也渐渐深入人心 。 尽管现在房价有下降 ， 但是大家都明白“炒房时代”已经过去 ， 房子最终会回归居住属性 ， 而不是疯狂揽钱的赚钱工具 。

持币观望

在买房时 ， 我们经常听到一句话是“买涨不买跌” 。 为什么“买涨不买跌”呢？因为房价涨的时候 ， 我们总是盼望着下跌 ， 当房价稍微下跌了 ， 我们会觉得房价还有下降的空间 ， 然后一直持币观望 。 而现在房价下降的幅度远远没有近几年上涨的幅度大 ， 也没有达到购房者的降价预期 ， 所以持币观望很正常 。

持币观望的本意是指在大盘的趋势不明朗时 ， 投资者只是把手中的货币持有以规避风险 ， 而不去进行买卖股票的操作 。 楼市也是如此 ， 当局势不明显时 ， 买房尽管没有投资股票那么大的风险 ， 但是在房价高位买 ， 购房者会觉得亏了 ， 近来因为楼盘降价而引起的“房闹”事件就是这个原因 ， 而在房价下降时买房 ， 如果后期房价还在下降 ， 也会觉得吃亏 ， 结果最后还是选择观望 。