别担心！今年8月审议的《民法典物权编草案》中明确规定：住宅建设用地使用权期间届满的 ， 自动续期 。

也就是说 ， 如果你的房子70年产权到期后 ， 有望会自动续期 ， 国家不会收回 。

以下两点内容 ， 需要注意！

1、房屋实际居住年限或少于70年

土地使用年限是从国家出让土地 ， 开发商办理土地使用证时开始计算 ， 中间需要扣除开发、销售房屋所需的时间 ， 所以 ， 很多房子的实际居住年限其实是不到70年 。

此外 ， 因为房屋本身或维护不到位等原因 ， 也有可能导致实际居住不满使用年限 。

2、可能需要缴纳一定费用

今年新出的《民法典物权编草案》规定：房子70年的土地使用期满后 ， 产权自动续期 。 但土地使用70年到期后 ， 如果再次申请土地使用权 ， 可能要根据当时的地价水平 ， 补缴土地出让金 。