市场聚焦丨14家品牌房企齐聚咸阳主城，购房者该如何选择？( 二 )
北跨：实现跨渭河发展 ， 主要依托工业大走廊 ， 推进富阎一体化 ， 形成大西安发展的强劲驱动力 。
\n南控：通过划定秦岭生态控制线 ， 优先生态保育 ， 严控开发建设 。
\n西进：主要为强化融合 。 对标雄安新区 ， 建好西咸新区 ， 推进西咸一体化 ， 统筹城乡发展 ， 拓展城市发展腹地 ， 使大西安进入 \" 双子城 \" 时代 。 重点通过发展西咸新区、咸阳城区及杨凌区三大核心区域 ， 加快大西安西部特色产业建设 ， 推动大西安融合发展 。
\n东拓：重点通过大西安新中心、临潼文化旅游度假中心、临渭现代服务中心的打造 ， 辐射带动整个东部区域发展 ， 加快大西安新兴功能的拓展 。
\n中优：主要为中心城区提升优化 。 凸显核心区九宫格局 ， 延续城市肌理 ， 传承文化脉络 ， 完善基础设施及公共服务设施 ， 促进城市有机更新和品质提升 。
\n大西安空间规划图
\n建设大西安国家中心城市 ， 西安西进 ， 咸阳这座沉寂了千年的古都 ， 终于迎来了属于它的历史机遇 ， 正在慢慢从幕后走到台前 ， 甚至走上世界的舞台 。
\n尤其是今年以来 ， 大西安建设明显提速 ， 西安、咸阳双城融合的步伐越来越快 。
\n9月26日 ， 地铁1号线二期正式开通 。
\n9月29日 ， 西安机场城际正式开通 。
\n10月8日 ， 西安市地铁1号线三期工程（秦都站～森林公园）环境影响评价信息二次公示 ， 文件中透露 ， 地铁1号线三期计划于今年12月底开建 ， 2022年底开通 。
\n西安地铁1号线二期、三期线路图
\n地铁建设提速 ， 西咸双城模式指日可待 ， 咸阳再迎价值新机遇 。
\nPart2
\n对于房企而言 ， 顺应城市发展寻找投资机会 ， 收获的不仅仅是开发利润 ， 更多的是还可以城市红利 。 如何与城市共生 ， 房产开发的“风口”在哪里？14家品牌房企齐聚咸阳主城 ， 已经给出了最完美的答案 。
\n自2017年开始 ， 个别已经布局西安市场的品牌房企开始竞相逐鹿咸阳 ， 2018年时 ， 品牌房企“西进之风”达到鼎盛 ， 有的品牌房企直入咸阳主城 ， 有的是走迂回战略 ， 先在西咸新区布局 ， 之后慢慢渗透到咸阳 ， 打法各有不同 ， 但相同的是 ， 它们都一致看好咸阳这座城市 ， 看好咸阳主城的改善市场 。
\n如今 ， 掐指一算 ， 目前已经入驻咸阳主城的品牌房企 ， 竟多达14家 。
\n今天 ， 笔者要说的这家品牌房企—万科 ， 便走的是迂回战略 。 我们翻开它在大西安布局的历史 ， 来一探究竟 。
\n自2008年万科进军西安开始 ， 便一路狂奔 ， 迅速扩张 。 如今 ， 11年过去 ， 西安万科已精筑32盘 ， 服务超20万业主 ， 逐步形成曲江、高新、浐灞、西咸四大成熟生活圈 。
\n西安典型房企1-9月销售额TOP10
\n就销售业绩上来说 ， 万科蝉联今年西安楼市房企销售额NO.1已经毫无悬念 。 近日 ， 亿翰智库华北院发布了《2019年1-9月西安市典型房企销售业绩TOP10》榜单 ， 榜单显示 ， 万科以197.8亿元的销售业绩稳居第一 ， 比第二名的金辉、第三名恒大分别高出了101.9亿元、110.4亿元 。
\n论规模 ， 大西安市场无出其右者 。
\n万科大西安布局图
\n在西咸新区 ， 2017年 ， 万科通过与万通合作的方式 ， 进驻秦汉新城 ， 开发万科理想城项目；2018年11月 ， 万科与紫薇地产合作 ， 进驻沣西新城核心 ， 开发紫薇·万科大都会项目 。 两个项目均为百万方以上的大盘 ， 足见万科强大的造城能力及开发运营实力 。
\n咸阳航拍图
\n首进咸阳 ， 万科以前瞻性的眼光 ， 落子双区交汇之地 ， 万科·金域华府（咸阳）背靠主城区 ， 面向咸阳高新技术开发区 。 无论城市发展多快多远 ， 主城区永远是一座城市的灵魂 。 主城区的成熟配套、宜居生活氛围让人倍感温馨与舒适 。 新城区是城市的希望与明天 ， 是城市进步的生动体现 。 新城区惊人的发展速度以及不可估量的价值让人渴望而向往 。
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