----日本人工资那么高 ， 为什么不爱买房？看完扎心了//----

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在中国 ， 如果你想结婚 ， 如果你想生孩子 ， 如果你想过稳定的生活却没有房子！哦 ， 那你就想想就好 。

而离我们一海之隔的日本 ， 租房的人却远多于买房的人 。 日本社会为什么会出现买房的人越来越少 ， 租房的人越来越多呢?

首先 ， 我们要理解日本人的日式住宅观念：新建住宅入住后的第二天 ， 房子就算是旧房 ， 房价下跌20% 。 而木造的一户建 ， 20年后资产价值就变零 。 即便再怎样的装修 ， 资产价值也是归零 。

日本的年轻人之所以轻易不买房 ， 这或许就是一大主因 。 再者年轻人更倾向于居住的绝对合理性 ， 即自己的居住环境必须根据自己生活的形态变化而变化 。

一是考虑到未来换工作的可能性 ， 二是不想被贷款束缚生活 ， 三是不用考虑夫妻财产分割的事情 。 无论从工作还是金钱角度 ， 买房这件事都意味着失去自由 ， 都市里夜晚灯火通明的小盒子并不是家 ， 而是牢狱 。

一旦买了房子 ， 除了自身会贬值外 ， 将来的处理问题也是个麻烦 。 日本有一个“财产赠与税”和“遗产继承税” ， 父母亲要把自己的房子转让给孩子 ， 或者过世后 ， 父母亲的房子需要孩子来继承 ， 都要支付“财产赠与税”或者“遗产继承税” 。

这笔税的最高税额为40% ， 等于是将近一半的房子钱需要交给政府 。 当孩子付不出这一笔钱时 ， 那也等于是父母亲给孩子一个很大的经济负担 ， 反而给孩子添了麻烦 。

现阶段由日本社会折射出的买房弊端 ， 兴起了租房市场的火热 。 在日本 ， 尤其是像东京、大阪、福冈等这样的大都市 ， 许多的公寓楼从设计阶段开始 ， 就是确定是出租的不是出售的 。