----首付40万以内 西安哪些区域还可以买房? 真的太难了//----

----首付40万以内 西安哪些区域还可以买房? 真的太难了//----

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随着西安房价的不断上涨 ， 买房成本也提高了很多 。 根据国家统计局数据 ， 与7月份相比 ， 西安8月份新建商品住宅价格涨幅有所回落 。 但是从新房价格同比涨幅看 ， 西安已是连续9个月名列70城首位 。

从西安最新公布的西安8月份各区域房价来看 ， 曲江、高新、城南、城东等区域均价都在1万5以上 ， 如果首套住宅在100平 ， 首付基本在45万以上 。

对于年轻人来说 ， 首付压力越来越大 ， 毕竟大多数人总是在拖平均数工资的后腿 ， 那么西安还有没有首付40万内 ， 在首付有限的情况下哪些区域还可以买到房呢？西安楼市备案价公示的房源 ， 这些房源中不乏一些刚需项目还未开始登记 。

今天小编为大家盘点一下 ， 首付40万以内还可以买哪些房 。 目前西安市场首套住宅首付普遍在30% ， 首付40万以内 ， 房屋总价在133万内 ， 如果首套住宅建筑面积100平左右 ， 均价在13000元/平米左右 。

（以上为主城区、长安区备案价公示后未登记楼盘）

德杰状元府邸位于汉城南路与红光路十字向西1公里处 ， 项目距离地铁5号线（预计2020年底通车）的西窑头站约1000米；目前项目周边的商业配套也非常成熟 。 项目向东1公里左右就是4万㎡的华东万锦城购物广场 。 项目的东侧大概2.2公里处就是土门国际购物中心 。

德杰状元府邸最大的优势是小区有自建的幼儿园、小学、中学 ， 一站式教育配套服务 ， 小区规划了北京师范大学基础教育实验学校 ， 置业顾问说凡购买项目的业主可得一张学位卡 ， 可保证一位业主子女就学 。

德杰状元府邸项目总占地136亩 ， 总建面38万㎡ ， 容积率3.2左右 ， 分为2期开发 ， 即将开售的5、6号楼 ， 主力户型面积在95㎡-120㎡ 。

城西区域短期的环境不佳、工厂密集等制约因素都是不可忽视的劣势 。

薇东进位于西安市新城区含元路北侧 ， 八府庄路北端 。 总占地224亩 ， 分四期开发 ， 一期、二期、三期已售罄 ， 项目四期占地66亩 ， 一共7栋住宅 ， 共1085户 。

紫薇东进自带底商 ， 附近社区底商均已开业 ， 可以就近满足业主生活所需 。 目前来看缺少大型的商场 。

紫薇东进距离地铁3号线石家街站约1.3公里 ， 距离地铁4号线含元殿站约1.1公里 。 周边有多个公交站 。

教育方面：项目自带一所幼儿园已经开园 ， 自带一所小学交大康桥紫薇东进小学（私立） ， 位于项目一期 ， 预计在今年9月开学 。

紫薇东进位于二环内 ， 区域地段好 ， 周边交通便利 ， 但是项目周边环境一般 ， 且缺少大型商业 。

高科麓湾国际社区

高科麓湾国际社区位于浐河东路 ， 东临东三环 ， 西临浐河东路 。 地铁5号线三殿村站（在建 ， 预计2020年底通车）位于项目的4号地块和5号地块南北两侧 ， 距离目前待售的5号地块6、7号楼也仅有200米左右的距离 。

商业配套方面 ， 在1、3、5号地块均带有底商 ， 4号地有独立商业街 ， 尤其是4号地与5号地之间的地铁站口周边规划有5万㎡的商业综合体 ， 能够满足业主日常多方面需求 。