----一楼和顶楼有个这样的阳光房 ， 胜过千万豪宅！//----

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很多人觉得有别墅才有阳光房 ， 其实无论你是一楼或者顶楼 ， 甚至有个宽敞的露台 ， 在条件允许的情况下设计一个漂亮又舒适的阳光房 ， 闲暇之余 ， 约两三好友 ， 在阳光房里做什么事都是浪漫的~~

冬日即将来临 ， 即便是室外白雪皑皑 ， 有了阳光房 ， 室内也可以是花团锦簇 ， 一片绿意盎然 ， 在阳光房里找一个适合自己“葛优躺”的角落 ， 享受一般人享受不到的惬意安然 。

如何判断阳光房是不是违建呢？

对于很多业主来讲 ， 阳光房让人又爱又恨 ， 尤其是顶层和一层的业主 ， 都想搭建一个可以养花、喝茶、晒太阳的场所 ， 但是又害怕有“违建”的嫌疑 ， 因为不是所有的房子都能搭建阳光房的 ， 那么如何判断是不是违建呢？我们一起先来了解一下 。

1、一层、顶楼阳光房 ， 违建的几率大
如果顶楼或者一楼搭建阳光房的区域没有产权 ， 属于公共场所 ， 就是属于违建 。

2、不是所有别墅阳光房 ， 都不属于违建别墅搭建阳光房也不是100%都不是违建 ， 所以有别墅的业主们 ， 也不要随意搭建阳光房 ， 别墅一般会分为两种 ， 独栋和联排 。 对于独栋别墅 ， 产权都属于自己 ， 在院子里或者露台搭建阳光房也不会妨碍别的业主 ， 也不会给别人带来安全隐患 ， 虽然不属于违建 ， 但是也要跟物业提前报备 。 而联排的别墅 ， 一定要搞清楚能不能搭建阳光房 ， 我们一定要咨询相关部门 ， 比如物业、城管局 。