可随着中原城市群、米字高铁、国家中心城市等一系列概念加身 ， 源源不断的人口流入 ， 彼时郑州房价的上涨速度远超预期 。

现在再来审视中部楼市格局 ， 六大省会中 ， 武汉、郑州南北呼应 ， 一个重科教高校、一个重人口流入 ， 并驾齐驱的形势已经越来越明朗 。

郑东新区 ， 曾经路人皆知的“鬼城” ， 2013年之前 ， 舆论一片看跌之声 ， 如今4万以上的楼盘司空见惯 。 10年前 ， 武汉当地看不上后湖、古田、南湖 ， 买房只认准三镇好地段 ， 现在黄陂前川、汉南纱帽、新洲阳逻都开始抢手了 。

这就是楼市 ， 转眼间沧海桑田 ， 一回头就遥不可及 。

不过 ， 就像所有的二线城市所具备的特质一样 ， 优点与缺点总是如影随形 ， 不是每个城市都像北上广深那么完美 ， 所谓的“中部楼市双雄神话” ， 也有破灭的那一天 。