据中原地产最新调查数据显示 ， 1-9月份 ， 全国新建商品住宅销售面积119313万平方米 ， 同比增长2.9% 。 刘全认为 ， 今年第四季度开始 ， 房地产商积极推出打折促销优惠活动 。 从侧面说明一点 ， 即房地产市场调控效应正不断显现 ， 房价飙升逐渐得到阶段性抑制 ， 房地产市场泡沫也在减小 。 一二线城市房地产市场趋于稳定 ， 未来房价依然有上行空间 。 三四线城市房价也不可能全面下降 ， 房价回归平稳上涨预期不会转变 。

2018年9月 ， 全国新建商品住宅销售面积1.68亿平米 ， 同比下降3.6% 。 9月份 ， 全国新建商品住宅销售均价8727元/平方米 ， 环比增长1.1% ， 同比增长7.6% 。 刘全认为 ， 房地产调控政策层层收紧 ， 市场逐步回归理性发展 。 房地产市场黄金时代已经远去 ， 白银时代也逐步收缩 。 全国房价短期震荡 ， 长期上涨趋势不会逆转 。 房地产调控政策主要是维护房价上涨 ， 而不是真正打压高房价 。