现在的炒房者没有抛售的条件 ， 无论是限售的制约还是已经退出市场的购房者 ， 没有需求和条件的情况下 ， 炒房者也只有死扛一条路可走 ， 以往在房价上涨时期贸然进入 ， 而当楼市下滑就只能承担接下来的风险 。 如果房价下跌30%以上 ， 那么购房者基本上就是血本无归 ， 因为现在的房子连银行的贷款也赶不上 。 当然也有人会说持有 ， 但是持有的成本又是多少 ， 或许当五年以后 ， 房子可以交易了 ， 但无论是房龄还是市场上的竞争都难让炒房者获得更高的利润 ， 即使是五年之后房价再次上涨 ， 但是就目前的收入水平和房价来看 ， 想要上浮难度很大 ， 毕竟翻倍的价格摆在那里 。

二手房难以变现是事实 ， 未来市场上还会有更多的房子 ， 而且随着住房供给的更改 ， 未来将会是以保障房和人才房为主 ， 当然大力发展的租赁市场也会兴起 。 而炒房者手中持有的房源最终只能是空置 ， 毕竟谁也不想当炒房者的接盘侠 ， 而随着政策的收紧 ， 五年之后一旦房地产税确定 ， 那么这些房子或许就成为负债了 。