----大沥盘卖出桂城价！时代天韵首开2.22-2.78万/平//----

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大沥盘卖出桂城价！

10月26日晚 ， 位于大沥奇槎的纯新盘时代天韵推出“VIP专场” ， 共计263套住宅 ， 折后售价2.22-2.78万/平 ， 选房系统关闭前综合去化率达到66% 。

A筹先选 B筹后选

场地设在千灯湖酒店 ， 功夫君抵达时 ， 现场已有不少购房者落座 ， 十分热闹 。

现场采用微信选房 ， 客户分A/B筹 ， A筹筹金10万 ， B筹筹金5万 ， 前者先选5分钟 ， 后者再选 。

▲时代天韵开盘现场

折后2.22-2.78万/平 三房首付65万起

项目此次共推售A栋和B区5-2栋 ， 前者为2梯6户 ， 后者为2梯4户 ， 面积为97-143平的三、四房 。

▲A栋和B区5-2栋所在位置

来自佛山房产信息网数据显示 ， 5-2栋已于10月8日领取预售证 ， 住宅获批107套 ， 而A栋暂未获批预售 。

▲5-2栋预售证

那么具体价格如何？

功夫君发现 ， 天韵公示的价格已经是在原价基础上打了95折 。

价格表显示 ， A栋折后售价区间为2.22-2.78万/平 ， 5-2栋区间价稍高 。

另外 ， 如果10月26日24时前认购 ， 该售价还能再打一个99折 ， 但要求购房者要在7日内准时交齐首期 。

A栋中的三房最低售价为2.22万 ， 三成首付约65万起 ， 比销售前期吹风要低一些 。

相比之下 ， 5-2栋就高出不少 。 以20层一套143平户型为例 ， 折后总价约365万 ， 单价约2.55万/平；如果能一次性付款 ， 单价还能优惠1300元/平左右 。

与邻盘怡翠尊堤相比 ， 天韵的起价稍低 ， 但整体区间价基本持平 。

而一河之隔的景裕豪园本月售价在2.4-2.68万/平之间 。 其中北向三房价格最低 ， 售价2.4-2.55万/平；南向三房高出一截 ， 价格为2.55-2.68万/平 。

系统关闭前 综合去化率约66%

截至主持人倒数之前 ， 5-2栋还剩余33套未选 ， 去化率约69%；A栋剩余55套未选 ， 去化率约64% ， 综合去化率约66% 。

▲系统关闭前的销控大屏

功夫君也拍到了系统关闭前的一刻 ， 一起来看看 。

从拿地之初到开板房 ， 再到开盘 ， 时代天韵都备受关注 。

项目位于大沥奇槎板块 ， 属于千灯湖中轴北延线范畴 ， 占地逾3.72万㎡ ， 总体量达15.98万㎡ ， 分为A/B/C区开发 。

其中 ， A区规划3栋27-30层住宅和一个9班幼儿园；B区规划5栋25-30层住宅和游泳池；C区有2栋14-19层办公楼和一个两层的肉菜市场 。