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　中国9个城市年内土地出让收入超千亿元

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尽管三季度以来土地市场“退热” ， 但中国大中城市土地出让收入总体仍然保持较快增长 。

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机构数据统计数据显示 ， 今年以来 ， 中国50个大中城市合计“卖地”收入为3.33万亿元(人民币 ， 下同) ， 同比上涨18% 。

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其中 ， 有9个城市土地出让收入超过千亿元 。 这些城市包括：杭州市(2383亿元) ， 苏州市(1431亿元)、上海市(1407亿元)、武汉市(1396亿元)、北京市(1331亿元)、南京市(1298亿元) ， 天津市(1217亿元) ， 宁波市(1193亿元)以及重庆市(1154亿元) 。

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此外 ， 福州、广州、郑州、成都、昆明、温州等17个城市土地成交也较为活跃 ， 年内“卖地”收入超过500亿元 。

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某地产首席分析师指出 ， 房地产市场的分化也体现在土地市场上 ， 不同城市间地市冷热差异较大 ， 各地土地成交金额和楼面地价涨跌互现 。

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总体而言 ， 他表示 ， 相比2018年过于严格的政策 ， 最近几个月 ， 一些地方对土地政策进行调整 ， 约束条件相对减少 ， 包括部分城市的土地限价、土地保证金、土地配套保障房等都有所调整 ， 加之部分城市新房限价出现微调 ， 开发商拿地积极性有所提高 。

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中国指数研究院统计数据反映出同样的趋势 。 该机构数据显示 ， 2019年前9个月 ， 中国土地成交金额排名前10位的城市累计成交金额1.19万亿元 ， 同比增长21.3% ， 增速较1-8月上升9.5个百分点 。

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长三角与中西部仍为房企布局重点区域 。 杭州土地市场交易热度持续下降 ， 但累计成交总价仍高居各城市之首 ， 累计成交总额2239亿元 ， 同比下降2%；中西部核心城市土地市场火热 ， 土地成交总额前10名的榜单中出现武汉与昆明两个城市 。 与此同时 ， 前9个月 ， 昆明、武汉、杭州和西安土地成交规划建筑面积高居前四 。 值得注意的是 ， 前9个月 ， 昆明和广州土地成交持续放量 ， 规划建筑面积分别同比增长92%和104% 。

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来源：中国新闻网