----房价降幅全国第一 ， 连续八月下跌 ， 热点城市倒下 ， 房价重回三年前//----

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房地产一直都是热点的行业 ， 每时每刻都能引起关注 。 不管是买过房子的还是没买房子的或多或少都是了解它的动态 。 买过房子的会关心房价涨没涨 ， 没买房子的会关心房价什么时候下跌 。 而最直接的就是各种数据统计 ， 尤其是国家统计局发布的大中城市数据 。 在这里你能清楚的看到哪个城市的房价涨了 ， 哪个城市的房价跌了 。 对于房地产的当前大环境 ， 也能一目了然 。

今天我们要说的就是其中一个热点二线城市青岛 ， 据数据统计来看 ， 青岛的二手房价已经连续八个月下跌 ， 降幅全部排名第一 。 这数据绝对是让人大跌眼镜 ， 这样算的话基本今年一年房价都在跌 。 要知道青岛也算是大城市了 ， 旅游名城啤酒和家电产业都是世界一流 。 国内外都有名气 ， 一些国际帆船赛事也举行过很多次 。 很多山东人都自嘲青岛是世界 ， 足可以看出它的实力和影响力 。

可是这样一个热点的二线城市 ， 居然最先坚持不住了 。 要知道同为二线城市的杭州、南京、苏州和成都等 ， 虽然也受国家调控政策的影响 ， 房价也有波动 ， 可也没像青岛这么惨 ， 连跌八个月 。 可以想象这样的大环境下 ， 青岛的二手房市场只怕会越来越糟糕 ， 越跌越没人敢买 。

青岛的房价在2011年到2016年左右算是稳定的 ， 基本在1.3万左右 。 2016年底到2018年九月房价直接涨到了2万多 ， 上涨幅度超过50% 。 从2018九月份至今房价是一路下跌 ， 如今已经跌破了1.7万一平 。 这已经是青岛2017年的房价水准了 。 很多人猜测照这个趋势下去 ， 怕不是要跌回2016年1.3万左右的价格?连续八个月下跌 ， 如果不能控制住 ， 结果还真不好说 。 这真是涨得越快跌得也越狠 。

这两年国家的调控政策至之下 ， 房价得到了很大程度的压制 。 整体回归平稳了 ， 可是下跌的区域也不少 。 之前南京六合区 ， 三亚和天津等也是下跌的厉害 ， 限购政策都有一定程度的放松 。 只是如青岛这般下跌的如此严重的 ， 还是头一家 。

如果仔细对你一下 ， 你就可以发现 ， 相比同一层次杭州、苏州、南京和成都等二线城市 ， 青岛的名气丝毫不弱 ， 可是经济实力却是相对弱了不少 。 提起青岛 ， 第一印象就是旅游名城 。 来这里旅游玩的人很多 。 也许就是因为经济的不雄厚 ， 所以在楼市的寒潮之中 ， 青岛成了第一个坚持不住的热点二线城市 。

不过这样也是好事情 ， 国家的坚持调控说到底还是高房价成为了社会性的问题 。 买不起房子的越来越多 ， 房价已经到顶了 。 经过这一轮调控 ， 房价能够回归到合理的阶段对城市经济发展 ， 对买房者来说都是好事情 。

这只是周期性的调控 ， 问题肯定会有 。 青岛到底是二线城市 ， 也有着坚实的产业基础 ， 在短暂性的调整至下 ， 相信未来发展也会越来越好 。

青岛作为第一个倒下的热点二线城市 ， 这才是开始 。 不知道下一个倒下的会是谁呢?房价的调整谁都避不开 ， 回归合理才是最终的解决办法 。