----房产证上写子女名字？“3点”告诉你有多麻烦 ， 家长都进来看看//----

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对于如今的很多人来说 ， 因为大家都开始追求高品质的生活 ， 很多人都开始往城市里面集中 ， 主要就是因为超市里面的各种设施都非常的健全 ， 而农村里面相对就差了很多 。 很多的女方要求男方家里面要有房有车 ， 这也是每一对新人的标准 ， 因此很多父母都会为自己的孩子提前准准备房产 ， 很多父母为了图省事的情况下 ， 就直接把房产证上的名字填上自己儿女的名字 ， 但是这样真的好吗？今天小编要说的就是房产证上写子女名字？“3点”告诉你有多麻烦 ， 很多父母都后悔 ， 不知道朋友们是怎么看的呢？

1. 子女独立买房可能多付首付

如果要是这个限购政策之前没有出来的时候 ， 写上自己子女的名字并没有多大的影响 ， 但是自从这个政策出台之后 ， 在未成年人是和父母共有房产不超过两套 ， 根据政策常见后可独立购买一套住房 。 如果孩子和父母没有共有房产 ， 即使父母房产证上没有孩子的名字 ， 那么孩子在成年之后购买第1套房子的时候就可以按照政策首付3成 ， 并且享受首套优惠房贷利率 ， 要是 ， 父母直接把房产证上的名字填上自己儿女的 ， 那么首付可能就要按照二套购买的房屋标准付七成 。

2. 子女如果会发生意外 ， 配偶能够继承婚前财产

如果自己的孩子在婚后不想遭遇了意外 ， 他的配偶孩子和父母都是第一顺位的继承人 ， 有权继承逝者的所有财产 ， 就算是婚前财产也是可以的 ， 那么就意味着父母在买房子的时候填上自己儿子的名字 ， 这个时候就有三个人来分这块蛋糕 ， 而且买的这套房子也是很多父母用来养老的 ， 却成为遗产来分割 ， 这对于对于一个刚丧失儿女的父母来说 ， 无疑是一种沉重的打击 。

3. 子女婚后买家庭第二套房要交房产税

在2019年刚开始的时候 ， 房产税的政策就一直被很多人所讨论 ， 但是在房产税上面也有明确的规定 ， 就是第1套房子享有不用交房产税的权力 ， 但是要是有第2套房子的话 ， 那么这第2套房子将会负相应的房产税 ， 这就是父母在房产证上添上自己儿女的名字 ， 以后会造成的所有麻烦 ， 不知道朋友们是怎么看待的？