近来广州住建委发布了一条消息 ， 引起了人们热烈的讨论 。 因为 ， 这个消息和对过去开发商常用的一种销售手段是一种打击 。 这则发布的消息明确的说明了 ， 房地产销售方不得以拆分房价的方式和买主签订两份购房合约 。

买过房的大多知道这是什么意思 ， 有的人还不知道 ， 我说明一下 ， 打个比方：现在很多地方的楼盘 ， 政府其实都有一个最高限度的销售价格 ， 并不是地产商想卖多少就卖多少 。 如果政府规定最高只能卖10000每平米 ， 但该楼盘销售很火爆 ， 所以销售方就会想其他的办法来提高售价 。

比如另外和你签一份合同 ， 双方约定装修款项 ， 或者车位等等 ， 这样就把差额补齐了 。 变相涨价的目的也达到了 。 这其实是不合法的做法 ， 而且这样的合同很容易引起买卖双方的矛盾 ， 比如装修质量达不到等等 ， 还有因为价格不同 ， 无法进行网签 ， 结果合同被一拖再拖 。 总之这样做获利方只有卖家 ， 不仅违背了政府调控房价的政策 ， 也不是买方希望看到的 。