原因如下：

一、大量的社会资金套在地产行业中

原来没有从事过地产行业的老板 ， 在看到地产行业的红利后 ， 纷纷的进入地产行业 ， 但由于资金规模小 ， 竞争力弱 ， 很快陷入危机 ， 烂尾楼比比皆是 ， 房地产库存量仍然巨大 ， 如果地产崩盘 ， 就会让大量地产公司瞬间破产 ， 随之地产股市也会全面崩溃

二、大量的个人资金套在地产中

房价上涨 ， 社会资本家自然不会放过（包括那些散户） ， 社会迅速形成炒房大军 ， 在各地上演了抢房大战 ， 很多人手中握着十几套、甚至几十套房产 ， 都等地低进高出赚差价 ， 如果房价下降 ， 这些炒房客手中的房子价值迅速贬值 ， 家庭财富也会缩水 ， 而中国经济也会陷入动乱 ， 但由于地产行业杠杆过高、泡沫过大 ， 未来房价一定会回归到正常水平 ， 如果采用调控的方法 ， 不会造成社会动荡或很小 ， 但需要时间非常的久 ， 如果地产断崖式崩盘 ， 会造成大规模社会动荡 ， 但房价会很快恢复正常 ， 这个就不是咱们能左右的了