这一重叠地区因为行政区划归西安管辖 ， 一直以来也是西咸新区内唯一的限购区域 。 有人疑问这样重新划分是否会将原本限购的区域变为不限购区域 ， 目前官方暂未给出说明 。 不过淘房君认为 ， 在全市乃至全国楼市调控力度都空前大的情况下 ， 出现限购放松的可能性不大 ， 不过具体仍待官方解释 。

与此同时 ， 这一狭长的地区虽然面积不大 ， 但因为东接西安高新区、未央区等主城区 ， 并接驳地铁1号线和3号线 ， 是整个西咸新区沣东地区的门户 ， 一直是区域价值最高的地方 ， 十分抢手 。

目前这个区域内的楼盘轻松过万不用怀疑 ， 而且整体新房房源也较为稀缺 ， 据淘房君粗略盘点 ， 有君合天玺、蓝光公园华府等待售或在售的新盘 。

当然 ， 房管职能的全部移交也会涉及更多二手房交易 ， 区域内目前的二手房比较多 ， 如华润二十四城、昆明时光、中建开元城、保利金香槟等 ， 区域内的购房者可以做进一步关注了解 。