目前 ， 土地市场降温的趋势明显 ， 截至9月底全国土地流拍数量近900幅 。

今年1到9月份 ， 房地产开发企业土地购置面积1.93亿平方米 ， 同比增长15.7% 。 土地成交面积虽然增长 ， 但金额却在下降 ， 开发商对于拿地的态度也更趋于理性和谨慎 。

中原地产研究中心统计数据显示 ， 今年1～7月 ， 全国房地产市场土地流拍一共796幅 。

其中 ， 一线城市土地流拍共有13幅 ， 创下2012年以来的新高 ， 二线城市土地流拍一共154幅 ， 同比增长200％ ， 三、四线城市土地流拍共计629幅 ， 2017年同期为284幅 ， 同比增长121％ 。

不少成交的土地 ， 也是以底价或接近底价的价格成交 ， 成交价格普遍低于两年前 。