东戴河板块背靠燕山 ， 西南面向首都北京、天津 ， 东北方向通过辽西走廊直抵沈阳 ， 位处环渤海经济圈多座超大城市的辐射范围内 ， 在地缘上有着独特的优越性 。

令我们惊讶的是 ， 与人们印象中的北方海滨城市不同 ， 由于平均海拔600～1500米的燕山山脉阻挡了冷空气 ， 东戴河海滨长年不冻不淤 ， 气候绝佳 ， 让它拥有了极高的旅游居住价值 。 早在开埠之际 ， 东戴河区域就是北方知名的 “避暑胜地” ， 是中国开发最早的海滨度假区之一 。

不得不提的是 ， 南国来的佳兆业十年前就大举布局 ， 成就了东戴河的镀金之旅 。

同时 ， 与东戴河相呼应的是 ， 三亚湾的“中国之南”文旅板块 ， 构建成了南北两大旅居焦点 。