参考在房地产市场前些年的调控 ， 都是因房价疯涨政府不得不出台政策控制一下 ， 房价的上涨幅度就会出现波峰和波谷 ， 都是有规律可循的 ， 但是这一次不同 ， 这次房价平稳主要归功于调控政策 ， 并且这种情况将一直持续下去 ， 所以说未来房价将会成为标准化 ， 什么等级的城市匹配什么水平的房价 ， 是会有具体数值参考的 ， 这也就给购房者提供的明确的购房成本 ， 买得起就买 ， 买不起就攒够钱再买 。

其实买房的最佳时期就是房价上涨的谷底 ， 但是作为普通购房者我们很难可以把握好这个时间点 ， 当你想买房的时候也许房价开始回涨了；在房价上涨时期买房 ， 很多人都存在获利的野心 ， 很难静下心考虑自己真正需求 ， 最终都是匆匆入手；房价下跌时期 ， 市场降温 ， 无论是房价的议价空间上还是房子的地段、户型、楼层、朝向等细节选择上 ， 都会拥有很大的选择性 ， 因为购房竞争对手少 ， 很多人还在犹豫 ， 还在等待更低的价格 ， 另外重要的是这个时期的购房者在心态上会比较放松 ， 会把房子的居住属性看的更重即使买房不是用来自己住的 ， 就像你不着急买某种商品而你在市场上看到就会咨询了解的更清楚一点 ， 看到的本质也更真实深刻 。