没有统一的标准 ， 但买房的时候可以跟置业顾问好好沟通下 ， 除开豪宅不说 ， 一般家庭客厅面积在33㎡左右 ， 舒适度是最佳的；卧室也应该控制在30㎡ ， 太小会影响家具摆放 ， 太大则会影响卧室的隐秘感 。

分析户型：

这个110㎡三室两厅一卫的户型 ， 看起来很方正 ， 双卧朝南 ， 算是比较标准的黄金户型 。

再给你们看一个被网友评为奇葩户型 ， 这种房子恐怕看着120㎡ ， 实际居住面积只有80㎡吧……

二、动静区域是否分隔

动区：白天活动量最大的地方 ， 餐厅、厨房、卫生间等 。

静区：卧室和书房等安静区域 。 尤其是卧室 ， 一定要和厨房、客厅分隔开 ， 不然会有噪音干扰 。

简单来说 ， 为了让我们的生活质量高一些 ， 厨房这种动区要靠近正门 ， 而静区卧室要靠近内侧 。 或者两侧功能分区隔开 。 像下面这个案例 ， 第一间卧室就在正门和餐厅处 ， 所以它的房门开向靠内 ， 防止噪音过大 。

三、动线是否合理

动线是大家经常被忽略的问题 ， 我们生活轨迹约方便越好 。 比如你买菜回来 ， 要穿过整个走廊才能到达厨房吗；半夜起来上厕所 ， 要摸索半天去客厅某个角落上吗 ， 这些设计都是很不方便的户型设计 。 我们看下面这两个户型 。

（合理动线）

（不合理动线）

四、明厨明卫

厨房和卫生间湿气很重 ， 需要有独立的门窗 ， 并且通向外边 ， 这样通风和采光良好 ， 才不会影响你的生活质量 。

这4个特点是好户型的基础条件 ， 当然还有很多细节条件 ， 我们不多赘述 。 那只要满足上述条件的3点 ， 你们家房子不仅有升值空间 ， 而且居住品质也会很高 。 当然有人说 ， 只要能买得起房 ， 就够自己偷着乐了 ， 留言说说你对房子的要求有多少呢？