----老婆取得渣 ， 房子也不能买得渣 ， 曼谷的买房子又要涨了？//----

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据泰国中华日报10月27日消息 ， 得益于捷运和高速公路网络从主城区向外延伸 ， 曼谷及周边地区用于住宅项目拿地价格季比上涨8.3% 。

01.

根据住宅银行房地产信息研究中心发布的2019年第3季度曼谷及周边地区空地价格涨幅调研报告结果显示 ，

Q3拿地价格比前一季度提高了8.3% ， 即Q3未开发土地价格指数256.5 ， 比去年同期高出17% 。

首都轨道交通网络不断向外延伸是其中关键因素之一 。

对于有计划在城郊结合部购买住房地产的买家来说 ， 地铁以及高速公路覆盖无疑是其中重要的考量因素 。

目前曼谷大都会经济圈主要由5个府围绕构成 ， 它们分别是 ， 佛统、龙仔厝、北榄、巴吞他尼和暖武里 。

其中像挽磨通、挽艾等地价涨幅最高 ， 同比达到了61.4% 。

以曼谷市内为例 ， 地价涨幅较高的区 ， 像空三哇、民武里、廊曼等同比都有35.6%的涨幅 。

而叻抛、然那哇涨幅35.3% 。 而捷运线地价涨幅方面 ， 像陆续开通的绿色线涨幅39.7% ， 在建中的粉红色线涨幅42.1% ， 规划中的浅红色线涨幅22.5% 。

02.

跟着地铁去投资 ， 在曼谷隐隐已经是一条“金科玉律” ， 那么 ， 曼谷有哪些黄金地段？又有那些潜力楼盘呢？

The Saint圣庭公馆

The Saint圣庭公馆 ， 200米到MRT Phahon Yothi 600米到BTS Ha Yaek Lat Phrao站 。 MRT蓝线直接与中泰高铁总站Bang Sue相连 ， 15分钟直达东南亚最大交通枢纽 。

毗邻曼谷全市最大的城市公园——乍都乍公园 ， 三园合一 ， 近看100万平方米极致公园景观 。 3栋41层超高层围合式公寓社区 ， 自带4家商业零售 。