这个国家就是大名鼎鼎的德国 ， 难道德国的房价非常低吗 ， 其实并不然 。 从七十年代开始 ， 德国的房价就开始了一路狂飙 ， 百分之六十是他们价格上涨的最高水平了 。 但是 ， 他们的国民却并不为这种高房价而担心 ， 这是因为他们的平均一个人的收入长了三倍 。 最近十年 ， 这个国家的房价却以一年百分之一的价格在持续缩水 。

德国到底是如何做到的？将房价控制在一定的标准之内 。 其实他们的政府针对同的买房人群 ， 制定了一系列的政策 ， 并督促他们缴纳不同的租金与税金 。 有许多是为了单纯投资的业主的话必须交纳税 。 并如此买房的时候 ， 卖房的时候 ， 获得的盈利的时候 ， 在五年内得到的资本总量必须要纳税 。 如果是租房子给别人的话 ， 收到的租金也要交纳一定的税率 。 如果是为了炒房而买房的话 ， 国家的要求更高了 。 如果房价超出了国家规定的阶段 ， 必须拿出自己的钱来上交给国家 。 而且国家要求纳税的阶段是有具体量 ， 税不仅要交给国家钱 ， 而且还必须用自己的时间去为社会做义务劳动 。 制做这样严格的一套收税的体系针对房地产行业 ， 真的是非常聪明的做法 。 对于我们国家的领导人来说 ， 他们曾经明确表示 ， 要求我们国家像德国学习 。 这样的做法 ， 不仅会将因为房地产业的投资热情压下去 ， 而且会让国民对于政府的满意度提高 ， 有利于社会的稳定 。