答：家有宝宝肯定是以孩子上学为第一指导 ， 按期房一般交房时间两年计算 ， 现在买房 ， 入住后孩子就要上幼儿园了 。 这种情况下 ， 以主城区有学校的房子为优先考虑 。 再者 ， 在东区上班 ， 白沙和滨河的通勤时间也要考虑在内 。

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听同事说过有楼盘无证内购 ， 价格便宜 ， 说五证齐了价格就会涨 ， 这种楼盘靠谱吗？

答：对内购楼盘 ， 言之有屋的态度一直都是：敬而远之 。

首先 ， 五证不齐有烂尾风险 。 很多小开发商资金不足 ， 试图通过内购的方式缓解资金压力 ， 如果持续资金链紧张 ， 存在项目烂尾的风险 。

其次 ， 如果项目交房之后仍长时间五证不齐 ， 将无法办理房产证 ， 还会牵扯到后期就医上学等问题 。