此外 ， 黄埔区本月网签10.32万㎡ ， 环比持平 。 该区已连续2月成交回升 ， 并“摆脱”7、8月份仅3-4万㎡网签的尴尬情况 。 由于中心区天河、荔湾、海珠等区处理积压网签数量减少 ， 导致本月相关区域网签呈现50%以上的下滑 。

库存消化周期再降 ， 黄埔增城已不足半年

由于近段时间成交量提升 ， 直接导致整体消化周期连续5个月下降 ， 目前已降至9个月 ， 为近一年以来最低水平 。

从各区消化周期来看 ， 天河消化周期不足3个月 ， 区域目前除东圃板块兰亭盛荟、黄村珠江花城等个别项目外 ， 其余基本处于清尾、售罄阶段 。 消化周期紧随其后的为黄埔、增城两区 ， 其中黄埔为5个月 ， 增城为5.4个月 ， 且上述两区均呈现消化周期持续下跌现象 。