----如果房价下跌5折出售 会发生什么样的巨变//----

----如果房价下跌5折出售 会发生什么样的巨变//----

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最近的房价上涨得有点快 ， 很多想购房的刚需族都有点受不了了 ， 目前很多地方的房价基本上是当地基本月工资水平的2到3倍才能得一个平方米 。 按照100平方米的面积 ， 要准备好首付 ， 3成就需要一个人不吃不喝六七年 ， 当然2个人一起供 ， 一个人负责准备首付 ， 一个人负责日常开销 ， 也是要六七年的 ， 一个人就更难了 。 所以一般还要掏空上一辈的4个口袋 ， 这样估计两三年也可以支付首付了 。

很多人也幻想 ， 如果出现日本一样 ， 房价出现暴跌的情况 ， 由现在的1万/平方米降价到5000元/平方米 ， 是不是就能解决买房的问题了？看看日本的情况 ， 日本房价从1990年开始下跌 ， 最快3个月跌了65% ， 很多亿万富翁跳楼自杀 ， 住房成交量骤跌 ， 银行贷款断供 。 接下来就是股市大跌 ， 各种企业破产 ， 银行房地产公司破产超过3000家 ， 20年间日本年平均GDP不足1% 。 然后是失业率猛增 ， 将近3成的人成为无业游民 ， 各种社会案件迅速上升 。

由于银行贷款断供 ， 想抄底买房的人也没有钱买房了 。 由于信用缺失 ， 日元贬值迅速 ， 物价飞涨 ， 各种物质匮乏 ， 日本的经济被中国超过 。

所以如果中国也出现和日本一样的情况 ， 有很多人将失业 ， 银行的存款也成为一堆废纸 ， 你想买房也要凑齐全款才行 ， 没有银行再贷款给你了 。 另外你也有可能失业 ， 成为街上游荡的人员之一 ， 每天赚的钱连青菜都买不起 ， 到时候你还想买房吗？估计连租房的钱都没有了 。