----楼市陷“买不起卖不出”僵局 ， 如何破？任正非曹德旺“直言不讳”//----

----楼市陷“买不起卖不出”僵局 ， 如何破？任正非曹德旺“直言不讳”//----

----楼市陷“买不起卖不出”僵局 ， 如何破？任正非曹德旺“直言不讳”//----

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我相信很多人都想所处的城市里买一套属于自己的房子 ， 拥有一所房子才能组建家庭 ， 这就是一个非常温馨的家 。 如今 ， 许多年轻人都在为买房而努力工作 。 然而 ， 目前的房价仍然很高 ， 大多数家庭都有一种现象 ， 他们买不起房子 ， 开发商建造房子就是为了来赚钱 ， 门槛就在那摆着 ， 没有钱赚宁愿不卖它 。

这是当前房地产市场出现的一种现象 ， 想买房子“买不起” ， 想卖房子“卖不出” ， 且已经陷入僵局！事实上 ， 一套100万的房子 ， 成本价是70万左右 ， 但是开发商冒着很大的风险去建房子 ， 所以想要赚更大的利润 ， 这也是行业的一个规律 。 没有人会轻易降价 ， 毕竟今天的房子越来越值钱 ， 随着时间的流逝 ， 一般都有升值的空间 。 楼市陷入“买不起卖不掉” ， 如何破局？任正非曹德旺“直言不讳” 。

在商品房销售市场上 ， 1 - 5月商品房销售面积达55518万平方米 ， 同比呈下降趋势 ， 比1 - 4月下降1.3个百分点 。 无论是商品房销售、写字楼销售还是商品房销售 ， 都呈现下降趋势 。 数据不具有欺骗性 ， 真实地反映了当前住房销售的尴尬局面 ， 除了那些想买房子买不起的人 ， 想卖房子的人不一定卖房子 。

现如今房价之高 ， 让人望房兴叹 ， 虽然经历了大半年时间的宏观调控 ， 房价也只是从疯涨状态趋于缓涨 ， 房屋价值理性回归 ， 但要真回到几年前的价格 ， 那是不可能的 ， 房价不往上涨也不大跌 ， 正符合维稳的要求 。 在高房价的背景下 ， 刚出社会的年轻人没积蓄买不起房 ， 刚需结婚买不起房 ， 农村人到城市也买不起房……买房要钱 ， 钱从何来？

面对如此高房价 ， 任正非直言不讳

“高昂的地价和房价导致了生产要素成本的急剧上升 ， 这将不可避免地导致中国企业竞争力的下降 ， ”任正非直言不讳地说到 。 从目前许多企业的表现来看 ， 任正非是对的 。 任正非当时表达了对中国企业未来竞争力、生存现状、经济发展能力下降的担忧 。 同时也为当时各类上市公司加入了住房忧虑的队伍 。

从表面上看 ， 房地产开发为企业带来了很高的利润率 ， 一些知名企业甚至提出出让土地 。 然而 ， 随着房地产越来越赚钱 ， 许多企业家通过缓慢的融资 ， 最终成为房地产开发商和房地产企业的大股东 。 企业自身的核心竞争力被破坏 ， 在与国际企业的竞争中失去优势 ， 逐渐陷入劣势并被淘汰 。

高房价对产业的损害主要包括三个方面：一是在企业成长过程中 ， 高房价增加了企业的土地成本 ， 直接增加了企业的投资压力 。 二是高房价透支了年轻人的消费能力、创新能力 ， 一步一个脚印 ， 保住了工作 ， 保住了房贷不拖欠 。 第三 ， 房价的上涨导致房地产行业收入的增加 ， 企业会把更多的精力和资源投入到房地产中赚取更多的钱 ， 从而使原来的主业生产受到影响 。